1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
東村山市
51.3万円/㎡
前年比+12.2%
ダイアパレス東村山
東京都東村山市本町一丁目
西武新宿線 / 東村山駅 徒歩7分
1997年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,109万円
46.9万円/㎡
1,791
2,670
3,549
4,428
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,670万円〜3,549万円
40.3万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス東村山
2,580万円（38.9万円/㎡）/ 1階 / 66.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,580万円 | 38.9万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 3,160万円 | 42.5万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,240万円 | 43.6万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,250万円 | 34.0万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/16 | 2,480万円 | 37.4万円 | 1階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/19 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/15 | 2,480万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/11/27 | 2,150万円 | 32.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は45.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ダイアパレス東村山 東村山市本町一丁目 | 東村山駅7分 | 2,580万円 | 38.9万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/25 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/24 | セザールプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 3,280万円 | 43.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/22 | シャルムコート東村山ステーションパレス 東村山市本町二丁目 | 東村山駅1分 | 2,180万円 | 42.0万円 | 51.87㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セラード東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅3分 | 3,299万円 | 56.9万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/06 | クリオ東村山弐番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅4分 | 2,650万円 | 48.5万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ナイスアーバン久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅5分 | 3,499万円 | 53.3万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 106戸 | RC |
| 2022/07/08 | シャインハイツ久米川フェアベール 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | クリオ東村山壱番館 東村山市本町二丁目 | 東村山駅5分 | 2,480万円 | 42.0万円 | 59.09㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/17 | ハイホーム東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅10分 | 2,680万円 | 33.6万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,498万円 | 47.5万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 86戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、東村山市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.9万円）は東村山市の平均と比較して24.2%割安です。
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